مهاجرت به مجارستان از طریق سرمایه گذاری

♦ شرایط سرمایه گذاری در مجارستان

♦ استانداردهای سرمایه گذاری در مجارستان

♦ مدارک لازم برای مهاجرت به مجارستان

♦ انواع روش مهاجرت سرمایه گذاری به مجارستان

♦ مزایای سرمایه گذاری در مجارستان

♦ شرایط خرید ملک در مجارستان

♦ ثبت شرکت در مجارستان

شرایط سرمایه گذاری در مجارستان

مهاجرت سرمایه گذاری در مجارستان راهی جدید برای اخذ اقامت و وارد شدن در  اتحادیه اروپا و شنگن است درواقع این روش سریع و آسان برای کسب اقامت و تابعیت نیز محسوب می شود.

وسرمایه گذاری در این کشور نیازمند 4 تا 6 ماه شرط حضور متقاضی در کشور مجارستان است و با سرمایه گذاری دراین کشور امکان اقامت برای خانواده متقاضی که شامل همسر و فرزند زیر 18 سال نیز هست ،نیز فراهم می شود، از طرفی متقاضی امکان کسب و کاررا نیزدارد.

با سرمایه گذاری در کشور مجارستان و با 3 سال حضور در این کشور و انجام فعالیت های اقتصادی و سود اور و پایدار پرداخت مالیات و بیمه امکان اخذ اقامت را به همراه خواهد داشت همچنین متقاضی می تواند بااخذ پاسپورت این کشور به کار وتحصیل در اروپا هم بپردازد.
سرمایه گذاری در مجارستان امری است مهم که شخص در صورت سرمایه گذاری باید استاندارد های لازم را در نظر گرفته که حداقل ریسک را داشته باشد. برای این امر باید بررسی شود که آیا آن کشور استاندارد های سرمایه گذاری را دارد یا خیر.

ویزای کاری

مهاجرت سرمایه گذاری

استانداردهای سرمایه گذاری در مجارستان

از جمله این استاندار ها میتوان به منصفانه بودن سرمایه گذاری، بررسی سابقه مصادره اموال آن کشور به این صورت که آیا پول های  افراد خارجی را مصادره میکنند یا خیر نیز اشاره کرد.

نظام قضائی نیز باید عادلانه باشد، به این صورت که  منصفانه رای بدهند و میان خارجیان و شهروندان خود تبعیض قائل نشود به این معنا که در این سرمایه گذاری پول شخص باقی بماند و سود ده نیز باشد درواقع باید فضایی امن برقرار باشد تا سرمایه گذاری مناسبی محسوب شود.

ریسک سرمایه گذاری این کشوراز سال 2014 تا سال 2017 بررسی شده بر این اساس ریسک مصادره اموال در این کشور 2 است که نشان دهنده این است که ریسک سرمایه گذاری در مجارستان تقریبا مناسب می بررسی ها از سال 2014 تا 2017  نشان می دهد که  کنترل فساد مالی جهت سرمایه گذاری  از ضعیف  قوی ارتقائء یافته که  نرخی معمولی و مناسب است و در سال 2000 به حداکثر آمار رسیده.

مدارک لازم برای مهاجرت به مجارستان

پاسپورت معتبر
ارائه مدارک عدم سوء پیشینه کیفری به زبان انگلیسی یا مجارستانی
ارائه مدارک لازم برای اثبات تمکن مالی مانند پرینت حساب بانکی به زبان انگلیسی یا مجارستانی
پرداخت هزینه درخواست ویزا
فرم تکمیل شده درخواست ویزا
پرداخت مبلغ حداقل ۱۵ هزار یورو برای ثبت شرکت در مجارستان
پرداخت مبلغ حداقل ۳۵ هزار یورو به عنوان سرمایه اولیه شرکت
پرداخت مبلغ حداقل ۱۰ هزار یورو برای انجام امور جاری شرکت و سرمایه در گردش آن

ویزای کاری

مهاجرت سرمایه گذاری

انواع روش مهاجرت سرمایه گذاری به مجارستان

– خرید اوراق قرضه ی دولتی
-خرید ملک
-طرح خود حمایتی

علاوه براین ها استانداردها نرخ مصادره اموال نشان دهنده ریسک پایین سرمایه گذاری و از طرفی نرخ بسیار پایین فساد اداری نیز اطمینان می‌دهد که تفاوتی بین شما به عنوان یک سرمایه گذار خارجی و شهروند مجارستانی وجود ندارد در نتیجه می‌توان در بستری امن و به دور از هرگونه نگرانی سرمایه گذاری کرد.

مزایای سرمایه گذاری در مجارستان

مجارستان جزو کشورهای حوزه اتحادیه اروپا و حوزه شینگن است و در نتیجه دریافت ویزا و اقامت این کشور مزایای بسیاری برای متقاضیان به همراه خواهد داشت.

از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
امکان سفر به تمامی کشورهای حوزه اتحادیه اروپا و حوزه شینگن بدون نیاز به دریافت ویزا
هزینه‌های پایین زندگی در مجارستان نسبت به سایر کشورهای اروپایی
حمایت از سرمایه‌ گذار خارجی توسط دولت و در نتیجه ریسک پایین سرمایه گذاری در مجارستان
امکان دریافت اقامت دائم مجارستان در کوتاهترین زمان ممکن
عدم نیاز به اقامت قبلی در مجارستان به منظور انجام سرمایه گذاری
عدم نیاز به شرکت در مصاحبه حضوری برای دریافت ویزای سرمایه گذاری
عدم وجود محدودیت برای سرمایه گذاران کشورهای مختلف
امکان دریافت اقامت برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی
امکان دریافت ویزا و اقامت برای فرزندان بالای ۱۸ سال در صورت پرداخت هزینه اضافی
پایین‌ترین میزان سرمایه اولیه مورد نیاز برای سرمایه گذاری در مجارستان در میان دیگر کشورهای اروپایی
عدم نیاز به ارائه گواهی سلامت برای سرمایه گذاران خارجی
عدم نیاز به شرکت در دوره و طرح‌های آموزشی برای سرمایه گذاران خارجی
زندگی در یکی از کشورهای حوزه اتحادیه اروپا و حوزه شینگن
اخذ اقامت دائم مجارستان پس از ۵ سال زندگی و پرداخت مالیات
امکان زندگی در یکی از کشورهای امن اروپا
پایین بودن مالیات بر درآمد و امکان تصدی شغل در کوتاهترین زمان ممکن برای همراهان
مالیات کمتر از ۱۰ درصد
امکان تجارت با کشورهای مختلف به عنوان یک سرمایه گذار و تاجر
عدم محدودیت برای سفرهای خارجی به عنوان تاجر

ویزای کاری

مهاجرت سرمایه گذاری

شرایط خرید ملک در مجارستان

در حال حاضر، مهاجران متقاضی خرید ملک می توانند تنها خانه هایی را که بعنوان خانه های شهری یا مسکونی در نظر گرفته اند، خریداری کنند و بازار املاک روستایی عمدتا برای شهروندان است.

در حال حاضر همه چیزهایی که برای خرید ملک در مجارستان مورد نیاز است، مجوزی است که به راحتی از شورای ناحیه به دست می آید و هزینه آن حدود 200 یورو است و احتمالا در شش هفته تایید خواهد شد.

در بحث خرید ملک در این کشور افراد به دودسته تقسیم می شوند :
-خرید ملک افراد اتحادیه اروپا
-خرید ملک شهروندان غیر اتحادیه اروپا

توصیه می شود که از یک وکیل برای کارهای مربوط به نقل و انتقالات استفاده شود که این وکیل نه تنها خریدار بلکه فروشنده را نیز مدیریت می کند،و برای خدمات خود هزینه هم دریافت می کند.
هنگامی که توافق بین خریدار و فروشنده صورت می گیرد، وکیل فرآیند تأیید اعتبارات محلی را از خرید آغاز می کند.
سپس جستجو عنوان و ارزیابی اموال صورت می گیردهنگامی که عنوان ملک و بهای آن معین شد قرارداد توسط وکیل تنظیم می شود که لازم است برای تأیید انتقال مالکیت یک جلسه بین فروشنده،خریدار و وکیل برگزار می شود که در آن قرارداد در حضور احزاب و نماینده اداره املاک و مستغلات امضا می شود.

انتظار می رود که خریدار 10 درصد از قیمت توافق شده را به عنوان پیش پرداخت بپردازد.
پس از امضای قرارداد، خریدار باید هزینه وکیل و هزینه های نمایندگی را پرداخت کند.

توافقنامه خرید باید ظرف 30روز پس از امضای مجدد به اداره ثبت احوال مجاز ارسال شود.
به دلیل فرایند اخذ مجوز،انعقاد قرارداد معمولا 60 تا 90روز پس از اولین امضای قراردادخرید انجام می شود.

خریدار باید بلافاصله پس از دریافت اجازه خرید از دفتر اداری، فروشنده را مطلع کند. انعقاد معمولا در عرض یک هفته اتفاق می افتد.مهمترین گام زمانی است که خریدار و فروشنده انعقاد را اعلام کند.

اعلام انعقاد اعلامیه ای است مبنی بر این که قیمت خرید به طور کامل پرداخت شده و مالکیت منتقل شده است،خریدار پس از آن مالک می شود ثبت نهایی حقوق مالکیت حدود شش ماه طول می کشد.

دربحث قیمت ملک دراین کشور نیز باید گفت:
میانگین قیمت املاک بر اساس تبلیغات است نه بر اساس قیمت های واقعی قیمت¬ها در سال 2019: آپارتمان (آجر بنایی) 2/720 دلار (بوداپست: 5/2964 دلار)، آپارتمان (پلان) 12/629 دلار(بوداپست: 2/1859 دلار) و آپارتمان (جدید) 5/1011 دلار (بوداپست: 4/3257 دلار

همچنین باید متذکر شد در مجارستان به ویژه در بوداپست در دو سال گذشته افزایش قیمت در بخش املاک و مستغلات ایجاد شده است.

ویزای کاری

مهاجرت سرمایه گذاری

ثبت شرکت در مجارستان

مهاجرت به کشور مجارستان در سال‌های اخیر طرفداران بسیاری پیدا کرده است و یکی از روش های مهجرت نیز اقدام از طریق ثبت شرکت است ثبت و راه اندازی یک شرکت در کشور مجارستان فقط چند روز زمان خواهد برد ونیازی به سرمایه زیاد نیز نداردهمچنین می توان با کمک یک وکیل خوب از تمام حمایت های لازم برای ثبت شرکت در این کشور بهره مند شد.
از انواع شرکت در این کشور می توان به:
تک مالیتی
مسووولیت محدود
تابعه اشاره کرد که هرکدام قوانین مربوطه خودرادارند

از جمله مهم ترین مزایای ثبت شرکت در مجارستان می توان به موارد ذیل اشاره کرد:
بدهی مالیاتی برای یک دوره امکان درخواست اقامت دائم پس از ۳ سال
امکان درخواست پاسپورت ۵ سال بعد از اخذ اقامت دائم
اجازه اقامت شنگن برای تمامی اعضای خانواده
دسترسی به تمام نواحی اروپای شنگن برای مسافرت، تجارت و اقامت طولانی مدت
مالکیت صد در صد بدون نیاز به شریک محلی
سرمایه اولیه کم که نیاز به سپرده گذاری هم ندارد
دسترسی به بازار اروپا
استفاده از برند اروپایی
استفاده از برند اروپایی واردات / صادرات با بهره گیری از قوانین تجاری و گمرکی آزاد در داخل اتحادیه اروپا
هزینه های پایین راهبردی و اداره شرکت
مبادلات بانکی آن لاین ، کارت های اعتباری ، تسهیلات و خطوط اعتباری
افتتاح حساب شرکتی و شخصی
9% مالیات بر درآمد شرکت
انجام کلیه مراحل طی ۶ ماه
ثبت شرکت در ۲-۳ روز کاری

تماس با ما